GaioGarimpo de oportunidades
Varre leilões judiciais e extrajudiciais e garimpa oportunidades pelo perfil de cada cliente.
✓ Mais editais triados por semana, sem varredura manualA advocacia de leilões,
do edital ao arremate, com método
A plataforma do advogado especialista em leilões: agentes de IA garimpam oportunidades, leem edital, matrícula e processo e apuram o custo real — e você assina a recomendação com segurança.
Score 0-100 com memória de cálculo · cada achado vira evento auditável
RápidoAnálise completa em horas, não semanas
RastreávelCada achado vira evento auditável
Humano no comandoAdvogado assina toda recomendação
Sem achismoScore 0-100 com memória de cálculo
Analisar leilão na mão não escala — e é onde mora o risco
Volume impossível
Centenas de editais por semana, cada um com dezenas de páginas de regras, débitos e pegadinhas.
Risco invisível
Ônus na matrícula, processo sem intimação válida, leiloeiro falso — o erro só aparece depois do lance.
Custo subestimado
ITBI, cartório, desocupação, reforma e dívidas viram surpresa quando não entram na conta antes.
Uma equipe de especialistas trabalhando para a sua banca
Seis agentes de IA, cada um dono de uma etapa da análise. Tudo o que encontram fica registrado no sistema — e nada vira recomendação sem a sua assinatura.
EditeAnálise de edital
Lê o edital inteiro: regras, débitos, ocupação e cláusulas de risco — nada passa despercebido.
✓ Cláusulas de risco destacadas antes do lance
VeraVerificação do leiloeiro
Valida o leiloeiro na Junta Comercial e caça sinais de golpe antes de qualquer pagamento.
✓ Fraudes barradas antes de mover um centavo
RégisMatrícula & processo
Confere registro, ônus, penhora e a saúde do processo judicial que originou o leilão.
✓ Ônus e vícios processuais no radar desde o dia 1
CélioViabilidade & custos
Calcula o custo total real — ITBI, cartório, desocupação, dívidas — e o lance máximo técnico.
✓ Lance máximo com memória de cálculo completa
LauroCoordenação
Orquestra o time, consolida os achados e entrega o relatório de 13 seções com score 0-100.
✓ Parecer pronto para o advogado revisar e assinarO método,
1Garimpo
2Edital
3Leiloeiro
4Matrícula & Processo
5Custos & Lance
6Relatório + Score
Do garimpo ao gate jurídico
Cada imóvel atravessa um fluxo de fases com trava dupla: nenhum lance sem dossiê completo, zero bloqueios ativos e recomendação assinada por advogado com OAB validada. Pagamento só cai em conta verificada do leiloeiro — divergência trava o botão.
O martelo bate. Seu cliente recebe as chaves.
Do auto de arrematação ao registro em cartório e à posse — a plataforma acompanha prazos, prenotação, ITBI e imissão, e você conduz cada exigência com o histórico completo à mão.
A análise técnica vira serviço recorrente: mais arremates acompanhados, com o mesmo rigor e a mesma equipe.
Feito para o escritório crescer com segurança
Multi-escritório
Cada banca opera isolada no banco de dados (RLS), com sua própria equipe de agentes e sua carteira.
Auditoria probatória
Cadeia de eventos com hash encadeado e âncora externa diária — prova, não promessa.
Portal do investidor
Seus clientes acompanham oportunidades e arremates em portal próprio — com o escritório no controle.
Acompanhe cada análise
Análise ao vivo — IMV-2026-0417
Leiloeiro validado100%
Edital analisado100%
Matrícula & processo100%
Custos reais apurados92%
Score de segurança87%
Demonstração — no painel, cada barra é alimentada pelos agentes em tempo real.
Aponte a câmera e acompanhe pelo celular
leilao.aplopes.comPerguntas frequentes
Os agentes decidem sozinhos?
Não. Os agentes analisam, cruzam dados e propõem — a recomendação final é sempre revisada e assinada por advogado com OAB validada. O desenho é agente-propõe / humano-assina.
Serve para leilão judicial e extrajudicial?
Sim. O fluxo cobre os dois trilhos — judicial (CPC) e extrajudicial (Lei 9.514) — com fases, prazos e bloqueios específicos de cada um.
O que acontece se um risco for encontrado?
O achado vira um bloqueio registrado no imóvel. Nenhuma recomendação de lance sai com bloqueio ativo: primeiro o risco é tratado, depois o fluxo continua.
Os dados do meu escritório ficam isolados?
Sim. Cada escritório opera em isolamento próprio no banco de dados (RLS), com sua equipe, seus clientes e sua carteira — e cada evento gera trilha auditável.
Meus clientes investidores conseguem acompanhar?
Sim. O portal do investidor mostra as oportunidades e o andamento de cada arremate — com o escritório no controle do que é publicado.
Comece o próximo arremate do jeito certo
Acesse o painel — a equipe de agentes já está de plantão para a sua banca.